Nach den kürzlich veröffentlichten Berichten des Beratungsunternehmens Knight Frank hat Dubai den Status eines "sicheren Wirtschaftshafens" erlangt, was sich direkt auf die steigende Nachfrage nach Immobilien auswirkte. Im jüngsten Bericht des Unternehmens wurden die Gründe für die weltweite Nachfrage nach Immobilien in Dubai ermittelt, wonach laut Umfragen Käufer aus aller Welt bereit sind, in ausländische Immobilien zu investieren. Der wichtigste Grund 47% der Befragten gaben an, dass die Region wirtschaftlich stabil ist. An der Spitze des Rankings stehen Dubai und Monaco, wo sich die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien besonders bemerkbar macht. Neben einem hohen Maß an Schutz vor "wirtschaftlichen Komplikationen" kann der Immobilienmarkt in Dubai Anlegern auch langfristig eine signifikante Kapitalrendite bieten.
Beispielsweise beträgt das jährliche Wachstum der Immobilienpreise in Dubai durchschnittlich bis zu 20%, während in New York 13,6% und in Monaco 8,2% liegen. Erwähnt werden unter anderem Gründe für die Popularität von Immobilien in der Region, die Stabilität der Landeswährung und die Leichtigkeit der Geschäftstätigkeit. Für Geschäftsleute machen das Vorhandensein von Freihandelszonen und die Abwesenheit von Steuern die Geschäftstätigkeit in Dubai einfach. Bei der Landeswährung ist der Wechselkurs in den VAE wie in anderen ölproduzierenden Staaten an den US-Dollar gebunden und seit 1990 unverändert.
Darüber hinaus ist Dubai auch ein Erholungsgebiet und ganzjähriges Urlaubsziel, was sich auf die stetig steigenden Preise für den Kauf und die Vermietung von Immobilien insbesondere in Küstengebieten auswirkt. Dies macht die Investition in Wohnimmobilien und Servicewohnungen zu einer sehr rentablen Investition. Vor kurzem hat die internationale Ausstellung Cityscape Global 2013 eine Zunahme der Popularität für den Erwerb von Immobilien in Dubai gezeigt. In diesem Jahr stieg die Zahl der Messebesucher im Vergleich zu 2012 um 53% und belief sich auf mehr als 30.000 Personen oder potenzielle Investoren.
Oleg Lavrik, geschäftsführender Gesellschafter von IMEX Real Estate, sagte zu den Ergebnissen von Cityscape Global 2013: "Ich bin sehr zufrieden mit den Ergebnissen der Ausstellung - ich war zufrieden mit ihrer Größe, der Anzahl der Besucher und dem Interesse an unserem Portfolio an Immobilien- und Investitionsvorschlägen unseres Unternehmens.
In diesem Jahr haben wir auf der Messe einige neue Vorschläge für neue Projekte der größten Entwickler vorgestellt, die gerade auf den Markt gebracht wurden. Zu den Neuheiten zählten der ultramoderne Hotelkomplex Viceroy Dubai Palm Jumeirah, ein Wohnprojekt auf dem "Stamm" der "Palmeninsel" The Residence, sowie eine Neuheit der Firma Nakheel - Palma Residence. Das unermüdliche Interesse an beliebten, bereits in Auftrag gegebenen Projekten - Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach Residence und Wohnen in der Dubai Marina - hat mich sehr gefreut. Trotz der Tatsache, dass sich die Ausstellung an Profis auf dem Bau- und Immobilienmarkt richtet, auf dem IMEX Real-Stand Die Immobilienbesucher wurden von den Spezialisten des Unternehmens bei der Auswahl, dem Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie bei der rechtlichen Begleitung von Transaktionen professionell beraten.
Die Berater des Unternehmens beantworteten Fragen zu Service- und Kundendienstleistungen und kündigten in diesem Jahr neue Dienstleistungen für die Kunden des Unternehmens an. Natürlich ist die wachsende Beliebtheit von Dubai als Investitionsgebiet mit der außergewöhnlichen Einfachheit der Registrierung von Immobilien verbunden. In der Weltrangliste Doing Business wurde das Dubai Land Department als viertbeste Organisation der Welt für die einfache Registrierung von Immobilien ausgezeichnet. Vor einem Jahr belegte Dubai in dieser Rangliste den 12. Platz, und der Grund für den Anstieg um acht Positionen war die Innovation, die die Registrierung von Immobilien erleichterte und Maßnahmen zum Schutz der Rechte von Anlegern durch die Regierung von Dubai einführte.
Das Leistungsspektrum des Landesdepartements hat sich deutlich erweitert und für Kunden bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Online-Kommunikation mit Vertretern der Meldebehörde. Immobilientransaktionen sind einfacher geworden, eine Abteilung zur Beilegung von Immobilienstreitigkeiten ist entstanden. Die implementierten Registrierungsmechanismen ermöglichen Immobilientransaktionen in weniger als einer halben Stunde. Die Investitionsattraktivität Dubais für die nächsten Jahre dürfte sich aufgrund des Sieges im Wettbewerb um die Weltausstellung "Expo 2020" erhöhen. Nach vorläufigen Schätzungen könnte Dubai in den sechs Monaten der Ausstellung 25 Millionen Touristen anziehen.
Da nach Schätzungen der Regierung 70% der Besucher der Ausstellung aus dem Ausland kommen, müssen für die Durchführung der Expo 2020 45.000 Hotelimmobilien sowie ein neues großes Ausstellungszentrum in Betrieb genommen werden. Das Dubai Committee for Roads and Transport hat bereits erklärt, dass es die Umsetzung des Plans zum Ausbau des U-Bahn-Netzes in Dubai beschleunigen wird, wenn das Emirat gewinnt. 
Weitere Informationen zum Erwerb und zur Verwaltung Ihrer Immobilie in Dubai erhalten Sie von den IMEX-Immobilienspezialisten telefonisch in Moskau unter der Nummer +7 495 5100008, gebührenfreie Nummer in den VAE 800-IMEX (800-4639) oder per E-Mail unter info @ IMEXre.com.
