Vor zehn Jahren startete der größte Entwickler in den Vereinigten Arabischen Emiraten - das Unternehmen EMAAR - ein großartiges Projekt, um einen neuen Lebensstil für Dubai zu schaffen: ein klassisches Vorortviertel mit niedrigen Gebäuden für 40.000 Einwohner im Herzen des "neuen" Dubai. So ist in wenigen Jahren ein neues Stadtgebiet um das Territorium des berühmten Emirates Golf Club gewachsen, das den gemächlichen Luxus des Vororts mit der Nähe zu allen wichtigen Geschäfts- und Erholungsgebieten des „neuen“ Dubai verbindet.
Das neue Projekt erhielt den lauten Namen Emirates Living, der in einer kostenlosen Übersetzung nach "Leben im Emirat" klingt. In der Tat spiegelt das Emirates Living-Konzept Werte wie die Fülle an Wasser und Grün wider, eine Kombination aus ruhigem und ruhigem Landleben, isoliert vom Trubel einer Großstadt und gleichzeitig, falls gewünscht, den einfachen Zugang zu diesem Trubel.
Emirates Living liegt zwischen Dubais Hauptstraße, der Sheikh Zayed Road (an der Kreuzung 5) und der Al Khail Road und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Stadtteilen Dubais wie dem Jebel Ali, dem Dubai Marina, den Jumeirah Lakes Towers, der Media City und dem Internet Stadt, Wissensdorf und andere. Die Nähe zur Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road ermöglicht es Ihnen, schnell und ohne Stau fast überall in Dubai anzukommen.
Darüber hinaus ist es wichtig, dass die Einwohner von Emirates Living während der Hauptverkehrszeiten in der Regel in Richtung des Hauptstroms wandern und große Verkehrsstaus vermeiden.
Eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden Dubais war lange Zeit das sogenannte Jumeirah-Viertel, das Flachbauten entlang der Küste nördlich der Sheikh Zayed Road verband. Mit dem Aufkommen von Emirates Living verlor Jumeirah jedoch in vielerlei Hinsicht die Führung. Neben der Qualität und dem Komfort der von Emirates Living angebotenen Wohnungen wurde dies durch die Tatsache erheblich erleichtert, dass Emirates Living zu den Eigentumswohngebieten gehört, dh zu Gebieten, in denen Ausländer das Recht haben, Eigentum in vollem Besitz zu erwerben. Derzeit sind Villen und Stadthäuser in Emirates Living eine der beliebtesten und gefragtesten auf dem Markt.
In Bezug auf die angebotenen Wohnungen besteht Emirates Living aus mehreren Bereichen: den Quellen, den Wiesen, den Seen, den Emirates Hills, den Grünen und den Aussichten.
Das aus 15 Clustern bestehende Gebiet Springs ist die günstigste und massivste Entwicklungsoption. Wohnen in The Springs - ist ein Stadthaus mit 2 und 3 Schlafzimmern mit einer Fläche von 160-230 Quadratmetern. Der Stadtteil Meadows besteht aus 8 Clustern und besteht aus Villen und Stadthäusern mit 3 bis 6 Schlafzimmern auf einer Fläche von 230 bis 500 Quadratmetern. m. The Lakes Villen und Reihenhäuser mit 3-5 Schlafzimmern von 230.350 Quadratmetern. m in 5 Gruppen zusammengefasst.
Die luxuriösesten Villen werden in Emirates Hills angeboten. Der Name selbst im Einklang mit dem berühmten Vorort Beverly Hills in Los Angeles weist auf Exklusivität hin. In der Tat bietet Emirates Hills sowohl fertige Villen als auch Baugrundstücke, auf denen ein glücklicher Landbesitzer alle seine gewagtesten Projekte realisieren kann. Fertige Villen sind in drei Typen unterteilt: Montgomerie Maisonettes (Grundstücke von 2 bis 4 Hektar), Dyaar Al Hambra (Grundstücke von 7,5 bis 9 Hektar) und Signature Villa (Grundstücke und Gebäude in verschiedenen Größen).
Die Bereiche Greens und The Views bilden stilistisch und funktional eine Einheit und sind ein mehrstöckiger Teil von Emirates Living. Es bietet Apartments unterschiedlicher Größe und Anzahl der Schlafzimmer in Mehrfamilienhäusern. Die Grünen bestehen aus 10 ähnlichen Komplexen von Wohngebäuden. Jeder der Komplexe besteht aus 4 Gebäuden (mit Ausnahme des Al-Alka-Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht) mit einer Höhe von 4 bis 8 Etagen, die sich um den Umfang des Platzes befinden und in denen sich Pools, Fitnessstudios, Sport- und Kinderspielplätze, Erholungsbereiche usw. befinden. Die Gebäude des Stadtteils The Views liegen um zwei künstliche Seen und bestehen aus Wohnkomplexen mit 25 bis 34 Stockwerken auf der einen Seite (an der Grenze zum Emirates Golf Club) und Komplexen mit 4 bis 9 Stockwerken auf der anderen Seite der Seen.
Emirates Living bietet auf dem Territorium der einzelnen Distrikte alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist: künstliche Seen, Wandergebiete, Schwimmbäder, Spielplätze, Parks und Grünflächen. Geschäfte, Banken, Servicestellen, Apotheken, Schönheitssalons, Fitnesscenter, Cafés, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Direkt bei Emirates Living gibt es außerdem vier Schulen: die Dubai British School, die Emirates International School, die Dubai International Academy und die Regent International School.
Emirates Living ist besonders exklusiv und charmant, weil es zwei weltberühmte Golfplätze hat: Montgomerie at Emirates Hills und Emirates Golf Course. In der Tat gibt es alles, was Sie für eine hohe Lebensqualität und Elite-Entspannung brauchen.
Derzeit verkörpert Emirates Living einen einzigartigen, rustikalen Lebensstil im Herzen der Metropole. Im Gegensatz zu späteren individuellen Massenentwicklungsprojekten entlang der Emirates Road, wie den Arabian Ranches, der Green Community und anderen, bietet Emirates Living eine sehr günstige Lage, in der neben den wichtigsten Geschäftsbereichen auch eine Reichweite von 10 bis 15 Minuten besteht Es gibt fast alle Bereiche des Interesses des "neuen Dubai": Einkaufszentren (Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), Lieblingsurlaubsorte (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), fast alle berühmtesten Strandhotels, Wasserparks ( Wild Wadi, AquaVenture) und natürlich Meeresstrände.
Heute sind die Bauarbeiten auf dem Territorium von Emirates Living fast vollständig abgeschlossen, und Immobilien können dort nur auf dem Sekundärmarkt erworben werden. In Anbetracht der aktuellen Preise sind die Reihenhäuser in The Springs die günstigste Einzelunterkunft. Je nach Lage, Art und Anzahl der Schlafzimmer kostet ein Haus in The Springs 400-650 Tausend US-Dollar. Ein Haus in The Meadows kostet 900.000 bis 1,9 Millionen US-Dollar. Eine Villa in den Seen kostet ungefähr das gleiche. Die Immobilienpreise in Emirates Hills beginnen bei 5,5 Millionen und steigen auf 30 Millionen US-Dollar. Die Durchschnittspreise für Apartments in The Greens und The Views liegen hier zwischen 3000 und 4000 US-Dollar pro Quadratmeter. meter
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